Les difficultés de la rénovation pour les maisonsPhenix

Beaucoup de propriétaires de maisons phenix savent que ce type de maison est difficilement rénovable, et laissent l’habitat sans entretien ou n’effectuent pas les travaux de rénovation qui sont parfois nécessaire, surtout dans le domaine énergétique.
D’autant plus quand il s’agit de toucher à la structure ou aux façades, il y en a très peu qui osent appeler un entrepreneur. Et même après avoir défini les besoins, il est difficile de trouver une entreprise compétente qui a le savoir faire nécessaire pour ce type de travaux.

L’isolation thermique sur mur Phenix

Le ravalement et l’isolation extérieure des maisons phenixfont partie des réalisations qu’un propriétaire devra obligatoirement faire un jour ou l’autre pour assurer la pérennité de la structure porteuse tout comme l’est le contrôle (voire la rénovation) de son électricité générale. L’isolation extérieure sera même privilégiée au simple enduit de façade car elle protègera les murs du froid, du vent, des dégradations, ce qui augmentera la durée de vie de toute l’ossature de l’habitat.
Mais il faut savoir comment réaliser cette ITE qui ne peut pas être un standard calé chevillé en polystyrène ou laine de roche comme dans la plupart des maisons.

Les contraintes de l’ossature

En phenix, les murs sont composés d’une ossature métallique et de parements extérieurs en béton très fins. Il n’est donc pas possible de cheviller l’isolant sous peine de détériorer ce béton avec les 8 à 9 chevilles par m² obligatoires en rénovation.
Le décapage complet de l’enduit existant sera nécessaire. Il faut retrouver le béton de la structure qui doit être complètement nettoyé à haute pression. Ce n’est qu’après ces travaux de préparations que l’isolant peut être collé. Mais là aussi il y a une différence par rapport aux autres maisons car l’isolant sera collé en plein, sur toute la plaque, mais ne doit pas être chevillé. Le maintien dans le temps sera assuré par une colle qui a reçu un avis technique favorable de la part du CSTB (centre scientifique et technique du bâtiment).
Ce type de pose est technique et la présence d’une entreprise spécialisée en isolation extérieure tel que la société Iso-Conseil est nécessaire. Une entreprise qualifiée RGE sera privilégiée pour son savoir faire et sa formation.